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青神縣2018年度土地儲備工作計劃
2018-03-26 14:24   來源:縣國土資源局

根據土地利用總體規劃,結合我縣經濟社會發展計劃、城市總體規劃和房地產市場供需狀況,編制青神縣2018年度土地儲備工作計劃。

一、土地儲備規模

(一)儲備土地范圍。

青神縣行政區域范圍內需儲備的土地。

(二)計劃儲備及供應土地規模。

2018年,全縣計劃供應土地2987畝,儲備土地3758.2畝(詳見附件1)。其中:

1.存量土地儲備4宗約136.2畝。

2.新增土地儲備11宗約3622畝。

3.道路、橋梁、綠地等公共基礎設施用地根據項目報件批次、征地拆遷安置、土地出讓等具體情況實施儲備。

土地實際儲備的范圍及規模可根據城市規劃的調整、項目用地的增減等因素作適當的調整。

二、儲備土地前期開發整理規模

(一)開發整理規模。

按照2018年土地運營工作計劃,擬對2018年納入土地儲備計劃的約3758.2畝土地實施開發整理,使之達到“熟地”供應條件,并納入本年度出讓計劃。

涉及儲備土地范圍內的國有土地征收,由縣住房和城鄉建設行政主管部門依照國務院令第590號的規定依法按程序實施征收。

(二)“熟地”開發整理標準。

結合實際,我縣“熟地”標準界定為“六通一平,砌筑圍墻”。“六通”即路通、電通、水通、氣通、排污通、通訊通;“一平”即地面平整,無任何建筑物、構筑物、附著物,地塊周邊圍墻砌筑完成。

(三)資金規模。

2018年度我縣計劃儲備土地約3758.2畝,大約需求拆遷補償安置資金240452.5136萬元。

三、儲備土地管理

(一)年度供應規模。

按照2018年度土地供應工作計劃,根據項目建設和市場需求實施供應。

(二)儲備土地臨時管理措施。

1.對已實施前期開發整理的儲備土地根據實際情況可以通過出租、臨時使用等方式加以利用。

2.對儲備土地實施動態巡查,發現有侵害儲備土地權利的行為,及時制止并查處,防止非法使用儲備土地的行為發生。

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